256 Rue du Ranchet, 42800 Genilac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Rue du Ranchet, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°265 et de n°282.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 256 Rue du Ranchet, 42800 Genilac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Genilac.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1212 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bourdonnes à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Rue du Ranchet
Aucune vente n'a été recensée au 256 Rue du Ranchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 256 Rue du Ranchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 256 Rue du Ranchet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 256 Rue du Ranchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 256 Rue du Ranchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Rue du Ranchet dans son marché local
Prix du 256 Rue du Ranchet par rapport à la voie
Sur Rue du Ranchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 256 Rue du Ranchet se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Rue du Ranchet par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Rue du Ranchet se situe 29.1 % au-dessus de la moyenne de Genilac et 61.02 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac a baissé de 18.51 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.
