256 Rue du Ranchet, 42800 Genilac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Rue du Ranchet, 42800 Genilac, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°265 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°282.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 256 Rue du Ranchet, 42800 Genilac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Genilac.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1212 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bourdonnes à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Rue du Ranchet
Aucune vente n'a été recensée au 256 Rue du Ranchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 256 Rue du Ranchet dans son marché local
Prix du 256 Rue du Ranchet par rapport à la voie
Sur Rue du Ranchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 256 Rue du Ranchet se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Rue du Ranchet par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Rue du Ranchet se situe 23.05 % au-dessus de la moyenne de Genilac et 68.25 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 256 Rue du Ranchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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