9 Rue du Ranchet, 42800 Genilac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 9 Rue du Ranchet, 42800 Genilac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1822, situé dans le quartier Genilac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1444 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0192 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Marchand à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Ranchet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Ranchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Ranchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Ranchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 Rue du Ranchet à Genilac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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