23 Rue du Vent, 42800 Genilac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Vent, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°28 et du 0.17 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
À propos du 23 Rue du Vent, 42800 Genilac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Genilac.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Marchand à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Vent
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Vent, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Vent dans son marché local
Prix du 23 Rue du Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 23 Rue du Vent se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Vent par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Vent se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de Genilac et -9.89 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac a baissé de 18.44 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.
