9 Rue du Vent, 42800 Genilac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Vent, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1804,
À propos du 9 Rue du Vent, 42800 Genilac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1804, situé dans le quartier Genilac.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Marchand à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 301 mètres
Ventes au 9 Rue du Vent
Une vente a été recensée au 9 Rue du Vent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Vent, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Vent dans son marché local
Prix du 9 Rue du Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 9 Rue du Vent se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Vent par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Vent se situe 27.44 % en dessous de la moyenne de Genilac et -9.5 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac a baissé de 18.51 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.
