9 Rue du Vent, 42800 Genilac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Vent, 42800 Genilac, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°11 et de 4.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1804,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue du Vent, 42800 Genilac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1804, situé dans le quartier Genilac.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Marchand à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 301 mètres
Ventes au 9 Rue du Vent
Une vente a été recensée au 9 Rue du Vent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Vent dans son marché local
Prix du 9 Rue du Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 9 Rue du Vent se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Vent par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Vent se situe 30.3 % en dessous de la moyenne de Genilac et -4.69 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Vent
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Vent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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