118 Rue Louis Marchand, 42800 Genilac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue Louis Marchand, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°122 et de n°118 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1816,
À propos du 118 Rue Louis Marchand, 42800 Genilac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1816, situé dans le quartier Genilac.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Marchand à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 252 mètres
Ventes au 118 Rue Louis Marchand
Une vente a été recensée au 118 Rue Louis Marchand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Rue Louis Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Rue Louis Marchand, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°118 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Rue Louis Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Rue Louis Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue Louis Marchand dans son marché local
Prix du 118 Rue Louis Marchand par rapport à la voie
Sur Rue Louis Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 118 Rue Louis Marchand se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue Louis Marchand par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Rue Louis Marchand se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Genilac et -5.1 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac a baissé de 18.57 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.
