120 Rue Louis Marchand, 42800 Genilac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue Louis Marchand, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 17.63 % à celui du n°122 et de n°124.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 120 Rue Louis Marchand, 42800 Genilac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Genilac.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Marchand à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 250 mètres
Ventes au 120 Rue Louis Marchand
Les 2 ventes au 120 Rue Louis Marchand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue Louis Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Rue Louis Marchand, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue Louis Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue Louis Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue Louis Marchand dans son marché local
Prix du 120 Rue Louis Marchand par rapport à la voie
Sur Rue Louis Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 120 Rue Louis Marchand se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue Louis Marchand par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Rue Louis Marchand se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Genilac et 18.54 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac a baissé de 18.57 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.
