240 Rue Louis Marchand, 42800 Genilac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 240 Rue Louis Marchand, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°216 et du 2.72 % à celui du n°236 a.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 240 Rue Louis Marchand, 42800 Genilac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Genilac.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0784 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Marchand à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 351 mètres
Ventes au 240 Rue Louis Marchand
Une vente a été recensée au 240 Rue Louis Marchand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 240 Rue Louis Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 240 Rue Louis Marchand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 240 Rue Louis Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 240 Rue Louis Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 240 Rue Louis Marchand dans son marché local
Prix du 240 Rue Louis Marchand par rapport à la voie
Sur Rue Louis Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 240 Rue Louis Marchand se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 240 Rue Louis Marchand par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 240 Rue Louis Marchand se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Genilac et 8.7 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac a baissé de 18.44 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.
