302 Rue Louis Marchand, 42800 Genilac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 909 €

de 1 988 € à 3 753 €

Indice de confiance

1/5

Le 302 Rue Louis Marchand, 42800 Genilac, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°287 mais inférieur de 6.43 % à celui du n°343.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 302 Rue Louis Marchand, 42800 Genilac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Genilac.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0797 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bourdonnes à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Famille à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 302 Rue Louis Marchand

Aucune vente n'a été recensée au 302 Rue Louis Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 302 Rue Louis Marchand dans son marché local

Prix du 302 Rue Louis Marchand par rapport à la voie

Sur Rue Louis Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 302 Rue Louis Marchand se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 302 Rue Louis Marchand par rapport à Genilac et à Loire

À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 302 Rue Louis Marchand se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Genilac et 38.99 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac a baissé de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Montellier, 42800 Genilac(3,766 €)

Rue du Chateau, 42800 Genilac(2,162 €)

Route des Bourdonnes, 42800 Genilac(3,370 €)

Place de Verdun, 42800 Genilac(2,256 €)

Biens en vente à proximité du 302 Rue Louis Marchand

Les biens actuellement en vente autour du 302 Rue Louis Marchand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.