32 Rue Ravez, 42800 Genilac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Ravez, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Ravez, 42800 Genilac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Genilac.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Marchand à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Ravez
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Ravez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Ravez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Ravez, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Ravez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Ravez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Ravez dans son marché local
Prix du 32 Rue Ravez par rapport à la voie
Sur Rue Ravez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 32 Rue Ravez se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Ravez par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Ravez se situe 37.63 % en dessous de la moyenne de Genilac et -30.29 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 250 € au 32 Rue Ravez à Genilac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 881 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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