74 Allee des Combes, 42580 L'Étrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Allee des Combes, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°94 et de n°30.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 74 Allee des Combes, 42580 L'Étrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier L'Étrat.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Flaches à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Ollières à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Allee des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 74 Allee des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Allee des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Allee des Combes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Allee des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Allee des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Allee des Combes dans son marché local
Prix du 74 Allee des Combes par rapport à la voie
Sur Allee des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 74 Allee des Combes se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Allee des Combes par rapport à L'Étrat et à Loire
À L'Étrat, le prix moyen des maisons atteint 2 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Allee des Combes se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de L'Étrat et 51.47 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Étrat a augmenté de 18.81 % sur 1 an et augmenté de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 798 €/m² au premier semestre 2023 à 2 492 €/m² au premier semestre 2025.
