18 Allee du Noyer, 42580 L'Étrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allee du Noyer, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 et de n°38.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 18 Allee du Noyer, 42580 L'Étrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier L'Étrat.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Flaches à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Ollières à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allee du Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allee du Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allee du Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allee du Noyer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allee du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allee du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allee du Noyer dans son marché local
Prix du 18 Allee du Noyer par rapport à la voie
Sur Allee du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 18 Allee du Noyer se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allee du Noyer par rapport à L'Étrat et à Loire
À L'Étrat, le prix moyen des maisons atteint 2 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allee du Noyer se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de L'Étrat et 68.97 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Étrat a augmenté de 18.81 % sur 1 an et augmenté de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 798 €/m² au premier semestre 2023 à 2 492 €/m² au premier semestre 2025.
