45 Allee du Noyer, 42580 L'Étrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allee du Noyer, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°53 et de n°38.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 45 Allee du Noyer, 42580 L'Étrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier L'Étrat.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Flaches à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Ollières à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allee du Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allee du Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allee du Noyer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Allee du Noyer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allee du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allee du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allee du Noyer dans son marché local
Prix du 45 Allee du Noyer par rapport à la voie
Sur Allee du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 45 Allee du Noyer se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allee du Noyer par rapport à L'Étrat et à Loire
À L'Étrat, le prix moyen des maisons atteint 2 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allee du Noyer se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de L'Étrat et 87.3 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Étrat a augmenté de 18.81 % sur 1 an et augmenté de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 798 €/m² au premier semestre 2023 à 2 492 €/m² au premier semestre 2025.
