2 Rue de la Ferrandiere, 42580 L'Étrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Ferrandiere, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue de la Ferrandiere, 42580 L'Étrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier L'Étrat.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Myosotis à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Ollières à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Ferrandiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Ferrandiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Ferrandiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Ferrandiere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ferrandiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ferrandiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Ferrandiere dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Ferrandiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferrandiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 2 Rue de la Ferrandiere se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Ferrandiere par rapport à L'Étrat et à Loire
À L'Étrat, le prix moyen des maisons atteint 2 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Ferrandiere se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de L'Étrat et 77.18 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Étrat a augmenté de 18.81 % sur 1 an et augmenté de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 798 €/m² au premier semestre 2023 à 2 492 €/m² au premier semestre 2025.
