2 rue maréchal leclerc, 42580 L'Étrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue maréchal leclerc, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 2 rue maréchal leclerc, 42580 L'Étrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier L'Étrat.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise L'etrat à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Ollières à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue maréchal leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue maréchal leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue maréchal leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue maréchal leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue maréchal leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue maréchal leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue maréchal leclerc dans son marché local
Prix du 2 rue maréchal leclerc par rapport à la voie
Sur rue maréchal leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 2 rue maréchal leclerc se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue maréchal leclerc par rapport à L'Étrat et à Loire
À L'Étrat, le prix moyen des maisons atteint 2 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue maréchal leclerc se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de L'Étrat et 79.97 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Étrat a augmenté de 18.81 % sur 1 an et augmenté de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 798 €/m² au premier semestre 2023 à 2 492 €/m² au premier semestre 2025.
