7 rue maréchal leclerc, 42580 L'Étrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue maréchal leclerc, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°7 c mais supérieur de 1.41 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 6 locaux.
À propos du 7 rue maréchal leclerc, 42580 L'Étrat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier L'Étrat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 18 logements - 6 locaux - 321 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise L'etrat à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Ollières à 187 mètres
Ventes au 7 rue maréchal leclerc
Les 4 ventes au 7 rue maréchal leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue maréchal leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue maréchal leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue maréchal leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue maréchal leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue maréchal leclerc dans son marché local
Prix du 7 rue maréchal leclerc par rapport à la voie
Sur rue maréchal leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 7 rue maréchal leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue maréchal leclerc par rapport à L'Étrat et à Loire
À L'Étrat, le prix moyen des appartements atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue maréchal leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de L'Étrat et 0 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Étrat a baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 29.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
