7 rue maréchal leclerc, 42580 L'Étrat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 832 €

de 2 621 € à 3 752 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 rue maréchal leclerc, 42580 L'Étrat, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°7 c mais supérieur de 2.53 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 6 locaux.

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À propos du 7 rue maréchal leclerc, 42580 L'Étrat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier L'Étrat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 18 logements - 6 locaux - 321 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise L'etrat à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Ollières à 187 mètres

Ventes au 7 rue maréchal leclerc

Les 4 ventes au 7 rue maréchal leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 septembre 2022

170 000 €(2 076 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.9 m²

7 rue maréchal leclerc, 42580 L'Étrat

13 mars 2023

113 000 €(1 781 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•63.44 m²

7 rue maréchal leclerc, 42580 L'Étrat

27 mars 2020

159 700 €(2 342 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.19 m²

7 rue maréchal leclerc, 42580 L'Étrat

25 octobre 2019

75 000 €(1 346 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•55.73 m²

7 rue maréchal leclerc, 42580 L'Étrat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 c rue maréchal leclerc(3 047€)

2 bis rue maréchal leclerc(2 762€)

5 bis rue maréchal leclerc(3 045€)

5 rue maréchal leclerc(3 039€)

3 bis rue maréchal leclerc(3 050€)

7 b rue maréchal leclerc(3 046€)

3 rue maréchal leclerc(2 756€)

7 a rue maréchal leclerc(3 047€)

Prix du 7 rue maréchal leclerc dans son marché local

Prix du 7 rue maréchal leclerc par rapport à la voie

Sur rue maréchal leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 7 rue maréchal leclerc se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue maréchal leclerc par rapport à L'Étrat et à Loire

À L'Étrat, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue maréchal leclerc se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de L'Étrat et 102.14 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Étrat augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.