11 Rue Denfert-rochereau, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Denfert-rochereau, affiche un prix moyen de 710 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°14 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Denfert-rochereau, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrêt Stas - Blachier à 221 mètres
- - La Ricamarie à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 304 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clémence à 279 mètres
Ventes au 11 Rue Denfert-rochereau
Une vente a été recensée au 11 Rue Denfert-rochereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Denfert-rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Denfert-rochereau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Denfert-rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Denfert-rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Denfert-rochereau dans son marché local
Prix du 11 Rue Denfert-rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert-rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 732 €/m². Avec un prix moyen de 710 €/m², le 11 Rue Denfert-rochereau se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Denfert-rochereau par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Denfert-rochereau se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de La Ricamarie et 59.24 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Denfert-rochereau à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Denfert-rochereau est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.09 € à 11.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 20.48 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
