14 Rue Denfert-rochereau, 42150 La Ricamarie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Denfert-rochereau, affiche un prix moyen de 726 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Denfert-rochereau, 42150 La Ricamarie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrêt Stas - Blachier à 238 mètres
- - La Ricamarie à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 289 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clémence à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Denfert-rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Denfert-rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Denfert-rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Denfert-rochereau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Denfert-rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Denfert-rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Denfert-rochereau dans son marché local
Prix du 14 Rue Denfert-rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert-rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 733 €/m². Avec un prix moyen de 726 €/m², le 14 Rue Denfert-rochereau se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Denfert-rochereau par rapport à La Ricamarie et à Loire
À La Ricamarie, le prix moyen des appartements atteint 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Denfert-rochereau se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de La Ricamarie et 58.4 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Denfert-rochereau à La Ricamarie
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Denfert-rochereau est de 9.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.07 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à La Ricamarie, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ricamarie a augmenté de 21.25 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 827 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
