2 Allee des Charmes, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Charmes, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Allee des Charmes, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Talaudière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Wery à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 531 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 109 mètres
- - Ecole primaire privée Frédéric de Pelleport à 266 mètres
Ventes au 2 Allee des Charmes
Une vente a été recensée au 2 Allee des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Charmes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Charmes dans son marché local
Prix du 2 Allee des Charmes par rapport à la voie
Sur Allee des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 2 Allee des Charmes se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Charmes par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Charmes se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de La Talaudière et 19.46 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Talaudière a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 046 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
