4 Allee des Charmes, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Charmes, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Allee des Charmes, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Talaudière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Wery à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 527 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 117 mètres
- - Ecole primaire privée Frédéric de Pelleport à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee des Charmes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Charmes dans son marché local
Prix du 4 Allee des Charmes par rapport à la voie
Sur Allee des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 4 Allee des Charmes se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Charmes par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Charmes se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de La Talaudière et 17.97 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Talaudière a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 046 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
