9 Allee des Charmes, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee des Charmes, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Allee des Charmes, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Talaudière Nord.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Wery à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 540 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 120 mètres
- - Ecole primaire privée Frédéric de Pelleport à 251 mètres
Ventes au 9 Allee des Charmes
Une vente a été recensée au 9 Allee des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee des Charmes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee des Charmes dans son marché local
Prix du 9 Allee des Charmes par rapport à la voie
Sur Allee des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 9 Allee des Charmes se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee des Charmes par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee des Charmes se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de La Talaudière et 19.41 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Talaudière a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 046 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
