10 Hameau de Monrou, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Hameau de Monrou, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 10 Hameau de Monrou, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Roule-La Grande Vaure.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 830 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 997 mètres
- - Ecole élémentaire Violette Maurice à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Hameau de Monrou
Aucune vente n'a été recensée au 10 Hameau de Monrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Hameau de Monrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Hameau de Monrou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Hameau de Monrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Hameau de Monrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Hameau de Monrou dans son marché local
Prix du 10 Hameau de Monrou par rapport à la voie
Sur Hameau de Monrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 10 Hameau de Monrou se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Hameau de Monrou par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Hameau de Monrou se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de La Talaudière et 53.23 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Talaudière a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 046 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
