8 Hameau de Monrou, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Hameau de Monrou, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Hameau de Monrou, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Roule-La Grande Vaure.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 838 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 1000 mètres
- - Ecole élémentaire Violette Maurice à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Hameau de Monrou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Hameau de Monrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Hameau de Monrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Hameau de Monrou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Hameau de Monrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Hameau de Monrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Hameau de Monrou dans son marché local
Prix du 8 Hameau de Monrou par rapport à la voie
Sur Hameau de Monrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 8 Hameau de Monrou se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Hameau de Monrou par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Hameau de Monrou se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de La Talaudière et 52.92 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Talaudière a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 046 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
