18 Hameau de Monrou, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Hameau de Monrou, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Roule-La Grande Vaure.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 862 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 1060 mètres
- - Ecole élémentaire Violette Maurice à 636 mètres
Ventes au 18 Hameau de Monrou
Les 0 ventes au 18 Hameau de Monrou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Hameau de Monrou dans son marché local
Prix du 18 Hameau de Monrou par rapport à la voie
Sur Hameau de Monrou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 18 Hameau de Monrou se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Hameau de Monrou par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des maisons atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Hameau de Monrou se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de La Talaudière et 52.54 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Talaudière baissé de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 046 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Hameau de Monrou
Les biens actuellement en vente autour du 18 Hameau de Monrou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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