20 Hameau de Monrou, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Hameau de Monrou, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°18 et de 2.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 20 Hameau de Monrou, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Roule-La Grande Vaure.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 875 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 1082 mètres
- - Ecole élémentaire Violette Maurice à 649 mètres
Ventes au 20 Hameau de Monrou
Les 2 ventes au 20 Hameau de Monrou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Hameau de Monrou dans son marché local
Prix du 20 Hameau de Monrou par rapport à la voie
Sur Hameau de Monrou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 20 Hameau de Monrou se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Hameau de Monrou par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Hameau de Monrou se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de La Talaudière et 58.54 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Talaudière a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 046 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
