12 Impasse du Rivage, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Rivage, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Impasse du Rivage, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Roule-La Grande Vaure.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 297 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 849 mètres
- - Ecole élémentaire Violette Maurice à 290 mètres
Ventes au 12 Impasse du Rivage
Les 2 ventes au 12 Impasse du Rivage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Rivage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Rivage dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Rivage par rapport à la voie
Sur Impasse du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 12 Impasse du Rivage se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Rivage par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Rivage se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de La Talaudière et 35 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Talaudière a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 046 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
