Rue de la Brayetière, 42350 La Talaudière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Brayetière, 42350 La Talaudière, affiche un prix moyen de 3 418 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Brayetière dans son marché local
Prix Rue de la Brayetière par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Brayetière se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de La Talaudière et 96.21 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Brayetière à La Talaudière
Le loyer moyen estimé Rue de la Brayetière est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Talaudière, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Talaudière a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 30.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 006 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Brayetière
Les ventes enregistrées Rue de la Brayetière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Brayetière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 378 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 806 mètres
- - Ecole élémentaire Violette Maurice à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Brayetière
Adresses Rue de la Brayetière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Brayetière, classées par tranches de numéros.
