3 Impasse Edouard Manet, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Edouard Manet, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Impasse Edouard Manet, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Talaudière Sud.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0538 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche Bestiaux à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Frédéric de Pelleport à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Edouard Manet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Edouard Manet dans son marché local
Prix du 3 Impasse Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Impasse Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 3 Impasse Edouard Manet se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Edouard Manet par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Edouard Manet se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de La Talaudière et 50.75 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Talaudière a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 046 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
