3 bis Impasse Edouard Manet, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 bis Impasse Edouard Manet, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Talaudière Sud.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0538 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche Bestiaux à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Frédéric de Pelleport à 281 mètres
Ventes au 3 bis Impasse Edouard Manet
Les 0 ventes au 3 bis Impasse Edouard Manet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Edouard Manet dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Impasse Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 3 bis Impasse Edouard Manet se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Edouard Manet par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des maisons atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse Edouard Manet se situe 8 % au-dessus de la moyenne de La Talaudière et 47.46 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Talaudière baissé de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 046 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Impasse Edouard Manet
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Impasse Edouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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