14 Rue Auguste Rodin, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Auguste Rodin, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Auguste Rodin, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Talaudière Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Brossy à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 830 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Frédéric de Pelleport à 79 mètres
Ventes au 14 Rue Auguste Rodin
Une vente a été recensée au 14 Rue Auguste Rodin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Auguste Rodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Auguste Rodin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Auguste Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Auguste Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Auguste Rodin dans son marché local
Prix du 14 Rue Auguste Rodin par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Rodin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 14 Rue Auguste Rodin se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Auguste Rodin par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Auguste Rodin se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de La Talaudière et 105.28 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Auguste Rodin à La Talaudière
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Auguste Rodin est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Talaudière, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Talaudière a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 30.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 006 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 639 €/m² sur la période récente.
