16 Rue Auguste Rodin, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Auguste Rodin, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Auguste Rodin, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Talaudière Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Brossy à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 796 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Frédéric de Pelleport à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Auguste Rodin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Auguste Rodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Auguste Rodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Auguste Rodin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Auguste Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Auguste Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Auguste Rodin dans son marché local
Prix du 16 Rue Auguste Rodin par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Rodin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 16 Rue Auguste Rodin se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Auguste Rodin par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Auguste Rodin se situe 24.25 % au-dessus de la moyenne de La Talaudière et 110.56 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Auguste Rodin à La Talaudière
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Auguste Rodin est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Talaudière, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Talaudière a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 30.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 006 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 639 €/m² sur la période récente.
