3 Rue de la Brayetière, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Brayetière, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue de la Brayetière, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Roule-La Grande Vaure.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 254 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Violette Maurice à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Brayetière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Brayetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Brayetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Brayetière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Brayetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Brayetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Brayetière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Brayetière par rapport à la voie
Sur Rue de la Brayetière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 3 Rue de la Brayetière se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Brayetière par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Brayetière se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de La Talaudière et 40.89 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Talaudière a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 046 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
