8 Rue de la Brayetière, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Brayetière, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de la Brayetière, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Roule-La Grande Vaure.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 242 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Violette Maurice à 113 mètres
Ventes au 8 Rue de la Brayetière
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Brayetière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Brayetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Brayetière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Brayetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Brayetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Brayetière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Brayetière par rapport à la voie
Sur Rue de la Brayetière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 8 Rue de la Brayetière se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Brayetière par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Brayetière se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de La Talaudière et 36.04 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Talaudière a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 046 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
