3 Rue du Stade, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Stade, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1945, situé dans le quartier Le Roule-La Grande Vaure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade La Talau à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 287 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Violette Maurice à 367 mètres
Ventes au 3 Rue du Stade
Les 0 ventes au 3 Rue du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 3 Rue du Stade se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des appartements atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Stade se situe 27.47 % en dessous de la moyenne de La Talaudière et 15.13 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Talaudière baissé de 15.74 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 006 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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