23 Rue Georges Clémenceau, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°21 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 Rue Georges Clémenceau, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Roule-La Grande Vaure.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evrard à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 233 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Violette Maurice à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Georges Clémenceau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 23 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 23 Rue Georges Clémenceau se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Georges Clémenceau par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Georges Clémenceau se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de La Talaudière et 34.85 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Talaudière a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 046 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
