5 Rue Helene Boucher, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Helene Boucher, affiche un prix moyen de 3 756 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Helene Boucher, 42350 La Talaudière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendes France à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 971 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Helene Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Helene Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Helene Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Helene Boucher, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Helene Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Helene Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Helene Boucher dans son marché local
Prix du 5 Rue Helene Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Helene Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 5 Rue Helene Boucher se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Helene Boucher par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Helene Boucher se situe 27.24 % au-dessus de la moyenne de La Talaudière et 115.61 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Helene Boucher à La Talaudière
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Helene Boucher est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Talaudière, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Talaudière a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 30.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 006 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 639 €/m² sur la période récente.
