15 bis Rue Mirabeau, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°11 c.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Mirabeau, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Talaudière Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 268 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Pt Sabliere à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 781 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Frédéric de Pelleport à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Mirabeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Mirabeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 15 bis Rue Mirabeau se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Mirabeau par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Mirabeau se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de La Talaudière et 94.55 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Mirabeau à La Talaudière
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Mirabeau est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Talaudière, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Talaudière a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 30.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 006 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 639 €/m² sur la période récente.
