26 Rue Mirabeau, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°51 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Rue Mirabeau, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Talaudière Nord.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Nature à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 975 mètres
- - Ecole primaire privée Frédéric de Pelleport à 674 mètres
Ventes au 26 Rue Mirabeau
Les 2 ventes au 26 Rue Mirabeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Mirabeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Mirabeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 26 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 26 Rue Mirabeau se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Mirabeau par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Mirabeau se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de La Talaudière et 58.39 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Talaudière a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 046 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
