35 Rue Mirabeau, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 35 Rue Mirabeau, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Talaudière Sud.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Pt Sabliere à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 673 mètres
- - Ecole primaire privée Frédéric de Pelleport à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Mirabeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 35 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 35 Rue Mirabeau se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Mirabeau par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Mirabeau se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de La Talaudière et 41.15 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Talaudière a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 046 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
