4 Rue Nouvelle, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°6 et de 0.32 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 4 Rue Nouvelle, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Roule-La Grande Vaure à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 499 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade La Talau à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 326 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Violette Maurice à 351 mètres
Ventes au 4 Rue Nouvelle
Les 3 ventes au 4 Rue Nouvelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 4 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 4 Rue Nouvelle se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Nouvelle par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des appartements atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Nouvelle se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de La Talaudière et 42.14 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Talaudière a augmenté de 10.4 % sur 1 an et augmenté de 29.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 006 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 639 €/m² sur la période récente.
