11 Rue Marcel Faure, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcel Faure, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Marcel Faure, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0628 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eaux Vives à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauzière à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 333 mètres
Ventes au 11 Rue Marcel Faure
Une vente a été recensée au 11 Rue Marcel Faure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marcel Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marcel Faure, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcel Faure dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcel Faure par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 11 Rue Marcel Faure se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcel Faure par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Marcel Faure se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 16.3 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Marcel Faure à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Marcel Faure est de 11.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.11 % sur 1 an et augmenté de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
