8 Rue Marcel Faure, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Faure, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Marcel Faure, 42500 Le Chambon-Feugerolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eaux Vives à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauzière à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Faure
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel Faure, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Faure dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Faure par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 8 Rue Marcel Faure se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Faure par rapport à Le Chambon-Feugerolles et à Loire
À Le Chambon-Feugerolles, le prix moyen des appartements atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marcel Faure se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Le Chambon-Feugerolles et 14.75 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Marcel Faure à Le Chambon-Feugerolles
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Marcel Faure est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.96 % au loyer moyen estimé à Le Chambon-Feugerolles, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chambon-Feugerolles a augmenté de 57.11 % sur 1 an et augmenté de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
