9 Avenue d'Espalion, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue d'Espalion, 42120 Le Coteau, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 21.83 % à celui du n°7 et de 9.71 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue d'Espalion, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Hors Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 27 parkings - 441 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion à 33 mètres
- - Le Coteau à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 1181 mètres
- - Collège Les Etines à 1181 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 968 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1577 mètres
- - Ecole primaire Charles Gallet à 1041 mètres
Ventes au 9 Avenue d'Espalion
Les 4 ventes au 9 Avenue d'Espalion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue d'Espalion dans son marché local
Prix du 9 Avenue d'Espalion par rapport à la voie
Sur Avenue d'Espalion, le prix moyen des appartements s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 9 Avenue d'Espalion se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue d'Espalion par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des appartements atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue d'Espalion se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Le Coteau et 0.79 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coteau baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2020 à 1 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue d'Espalion
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Manalex Immobilier
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