13 Impasse Verdun, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Verdun, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 36.21 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Impasse Verdun, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Hors Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes à 107 mètres
- - Le Coteau à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 765 mètres
- - Collège Les Etines à 765 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 745 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 851 mètres
- - Ecole primaire Charles Gallet à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Verdun, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Verdun dans son marché local
Prix du 13 Impasse Verdun par rapport à la voie
Sur Impasse Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 13 Impasse Verdun se situe 30.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Verdun par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Verdun se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de Le Coteau et 22.92 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
