14 Impasse Verdun, 42120 Le Coteau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Verdun, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°16 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Impasse Verdun, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Hors Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes à 150 mètres
- - Le Coteau à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 676 mètres
- - Collège Les Etines à 676 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 663 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 796 mètres
- - Ecole primaire Charles Gallet à 643 mètres
Ventes au 14 Impasse Verdun
Une vente a été recensée au 14 Impasse Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Verdun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Verdun dans son marché local
Prix du 14 Impasse Verdun par rapport à la voie
Sur Impasse Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 14 Impasse Verdun se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Verdun par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Verdun se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et -15.61 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 100 € au 14 Impasse Verdun à Le Coteau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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