22 Impasse Verdun, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Verdun, 42120 Le Coteau, affiche un prix moyen de 1 219 €/m²0 mais inférieur de 5.58 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Impasse Verdun, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Hors Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes à 237 mètres
- - Le Coteau à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 668 mètres
- - Collège Les Etines à 668 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 615 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 872 mètres
- - Ecole primaire Charles Gallet à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Verdun dans son marché local
Prix du 22 Impasse Verdun par rapport à la voie
Sur Impasse Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 22 Impasse Verdun se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Verdun par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des appartements atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Impasse Verdun se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et 12.99 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coteau baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2020 à 1 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Impasse Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Manalex Immobilier
le coteau 42120
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