14 Rue Abbé Prajoux, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Abbé Prajoux, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 9.69 % à celui du n°12 mais inférieur de 15.92 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Abbé Prajoux, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Hors Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Des Etines à 129 mètres
- - Le Coteau à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 324 mètres
- - Collège Les Etines à 324 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 404 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 612 mètres
- - Ecole primaire Charles Gallet à 339 mètres
Ventes au 14 Rue Abbé Prajoux
Les 3 ventes au 14 Rue Abbé Prajoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Abbé Prajoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Abbé Prajoux, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Abbé Prajoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Abbé Prajoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Abbé Prajoux dans son marché local
Prix du 14 Rue Abbé Prajoux par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Prajoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 14 Rue Abbé Prajoux se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Abbé Prajoux par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des appartements atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Abbé Prajoux se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Le Coteau et 9.01 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Abbé Prajoux à Le Coteau
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Abbé Prajoux est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Le Coteau, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coteau a augmenté de 15.76 % sur 1 an et augmenté de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2020 à 1 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
