2 Rue Nouvelle, 42120 Le Coteau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 232 €

de 1 725 € à 2 603 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Nouvelle, 42120 Le Coteau, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 et de 2.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue Nouvelle, 42120 Le Coteau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Hors Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Varennes à 66 mètres
- Le Coteau à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 844 mètres
- Collège Les Etines à 844 mètres
- Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 841 mètres
- Ecole maternelle Centre à 852 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 775 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Nouvelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Nouvelle dans son marché local

Prix du 2 Rue Nouvelle par rapport à la voie

Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 2 Rue Nouvelle se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Nouvelle par rapport à Le Coteau et à Loire

À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nouvelle se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de Le Coteau et 6.59 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Commelle, 42120 Le Coteau(1,857 €)

Rue de la Liberté, 42120 Le Coteau(2,009 €)

Rue des Acacias, 42120 Le Coteau(1,947 €)

Rue Jean de la Bruyere, 42120 Le Coteau(1,811 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Nouvelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.