3 Rue Nouvelle, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Nouvelle, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Hors Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes à 60 mètres
- - Le Coteau à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 830 mètres
- - Collège Les Etines à 830 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 827 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 847 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 768 mètres
Ventes au 3 Rue Nouvelle
Les 2 ventes au 3 Rue Nouvelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 3 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 3 Rue Nouvelle se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nouvelle par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nouvelle se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Le Coteau et 4.25 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Nouvelle
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Nouvelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Manalex Immobilier
le coteau 42120
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