13 Passage Gandin, 42420 Lorette
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage Gandin, 42420 Lorette, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°11 et de 16.63 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Passage Gandin, 42420 Lorette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Lorette à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 350 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0736 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0305 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Lorette à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 244 mètres
Ventes au 13 Passage Gandin
Les 4 ventes au 13 Passage Gandin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage Gandin dans son marché local
Prix du 13 Passage Gandin par rapport à la voie
Sur Passage Gandin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 13 Passage Gandin se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage Gandin par rapport à Lorette et à Loire
À Lorette, le prix moyen des appartements atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Passage Gandin se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Lorette et 45.25 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorette baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 17.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2022 à 2 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Passage Gandin
Les biens actuellement en vente autour du 13 Passage Gandin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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