Montée du Couzon, 42140 Marcenod

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 818 €

de 1 874 € à 3 299 €

Montée du Couzon, 42140 Marcenod, affiche un prix moyen de 2 818 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Montée du Couzon

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Biens en venteà Marcenod

Prix Montée du Couzon dans son marché local

Prix Montée du Couzon par rapport à Marcenod et à Loire

À Marcenod, le prix moyen des maisons atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des maisons Montée du Couzon se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Marcenod et 30.52 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcenod a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 22.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 881 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Frêsnes, 42140 Marcenod(2,708 €)

Chemin de la Scierie, 42140 Marcenod(2,573 €)

rue des grand's terres, 42140 Marcenod(2,800 €)

Chemin des Ecoliers, 42140 Marcenod(2,599 €)

route du pont, 42140 Marcenod(2,767 €)

rue des frênes, 42140 Marcenod(2,672 €)

impasse des grand'terres, 42140 Marcenod(2,788 €)

Chemin du Bachat, 42140 Marcenod(2,738 €)

Rue Antoine Marie Flechet, 42140 Marcenod(2,554 €)

impasse des noyers, 42140 Marcenod(2,628 €)

Ventes DVF Montée du Couzon

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Montée du Couzon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

29 septembre 2023

195 000 €(2 786 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•70 m²

605 Montée du Couzon, 42140 Marcenod

8 décembre 2020

68 000 €(2 267 €/m²)

MaisonMaison•1 pièce1 p•30 m²

737 Montée du Couzon, 42140 Marcenod

Cadre de vie et proximité Montée du Couzon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg Marcenod à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les sources à 243 mètres

Rues à proximité :

Lotissement les Frêsnes

Chemin de la Scierie

rue des grand's terres

Chemin des Ecoliers

route du pont

rue des frênes

impasse des grand'terres

Chemin du Bachat

Rue Antoine Marie Flechet

impasse des noyers

Le parc immobilier Montée du Couzon

Montée du Couzon est située dans le quartier Marcenod. Elle compte 680 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Montée du Couzon

Retrouvez ci-dessous les adresses Montée du Couzon, classées par tranches de numéros.

30 Montée du Couzon, 42140 Marcenod

31 Montée du Couzon, 42140 Marcenod

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Pour un prix net vendeur de 140 900 € au Montée du Couzon à Marcenod, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 523 € en assurant vous-même les visites, ou 1 761 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 045 € (5 %)